我公司接受委托，定于2024年8月27日15时在中拍平台（https://..）对承德市中医院位于院内房屋（食堂）一处3年期租赁权拍卖。

一、拍卖标的基本情况

标的编号	拍卖标的名称	建筑面积（㎡）	用途	租期（年）	付款方式	起拍价（元/年）	竞买保证金（元）
1	承德市中医院位于院内房屋（食堂）一处3年期租赁权拍卖	食堂	3	按年支付	138,	20,
						履约保证金（元）
						100,
备注	1、在拍卖前委托人已将本拍卖标的《房屋租赁合同》样本提供给拍卖人进行公开，拍卖人提示竞买人在参与竞拍前须详细阅读相关合同条款内容，竞买人认可合同样本全部条款内容后方可参与竞拍。竞买人参与竞拍，拍卖人则视为竞买人认可合同样本的全部条款内容。2、有关本拍卖标的详细信息以《房地产估价报告》为准。

 

二、标的展示

2、展示地点：各标的物所在地。

3、拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。

三、拍卖日期及地点

1、拍卖日期：2024年8月27日15时。

2、拍卖地点：中拍平台（https://..）

四、竞买申请人资格及要求（竞买人须同时满足下列资格性竞买条件）

1、竞买人需为持有注册地在承德区域范围内营业执照的法人企业，经营范围需包含餐饮类服务项目。连续经营期限不少于5年且目前正常经营的餐饮企业。本项目不接受联合体参加竞买。

2、竞买人需提供有效期内的《营业执照》、《食品经营许可证》及其他证明材料。

3、竞买人需具备连续为三级甲等医院（含）及以上等级医院提供餐饮服务5年（含）以上时间的实践经历。报名时需出具近5年内原所提供餐饮服务医院的合同原件及原服务医院出具的《综合服务水平意见函》。同时，在原合作医院出具的服务水平意见函中需明确说明在既往经营过程中是否存在拖欠食材供应商款项行为或发生的纠纷情况。竞买人在报名前若存在上述行为或发生法律纠纷的，拍卖人将拒绝接受报名。

4、竞买人需提供日常服务不低于500人及以上人员同时就餐的服务能力业绩证明材料。

5、竞买人在报名时需提供国家相关部门或行业协会颁发的食品安全管理员、营养师、厨师、面点师职业资格证书，并提供竞买人近半年有关社保缴纳情况的证明材料。

6、竞买人在报名时须提供近3年无不良经营记录和违法记录报告(国家企业信用信息公示系统官网查询记录)。

7、竞买人在报名时需自行确认无因房屋租赁合同纠纷被诉讼的民事案件及因租赁合同违约行为且未被列入失信被执行人名单的说明。

8、根据中拍平台网络科技股份有限公司发布的《平台收费规则》公告中的规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价金额的‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付范围、条件、标准、方式等信息详见《平台收费规则》。竞买人须在认同该规则且自愿决定参加竞拍条件下，可登录相应网站进行报名。

9、竞买人应具备相应的计算机独立操作能力，按规定时间内完成网上报名及相应的注册认证等工作。

10、竞买人须http://xzspj../https://..）

11、竞买人须在规定的时间内按规定的金额向全国公共资源交易平台（承德市）交纳竞买保证金，并自行打印竞买保证金分配回执。

12、竞买人须在拍卖公告规定的时间内按规定的金额向拍卖人（承德银源拍卖有限公司）交纳履约保证金，并自行打印履约保证金交纳凭证。

13、经委托人认证具有优先购买权人的竞买人必须在报名前书面通知拍卖人，并按照本《拍卖规则与竞买须知》规定的时间履行报名登记手续并交纳竞买保证金、履约保证金。否则，视为放弃优先购买权。

14、符合竞买资格的竞买人在参与竞拍前，须在拍卖人规定的时间内完成本场拍卖会拍卖文件的签署确认程序。否则，拍卖人有权取消竞买人的竞买资格，由竞买人自行承担相应法律后果。

五、竞买方式：网络拍卖

六、竞买报名

1、意向竞买人可于2024年8月20日至2024年8月26日16时之前登录全国公共资源交易平台（承德市）的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

3、首次投标访问全国公共资源交易平台（承德市）

5、注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

6、网上报名审核通过后，及时缴纳竞买保证金并在网上确认缴纳（转账时必须用注册时填写的银行卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

七、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

标的编号	标的	保证金	保证金账号
1	承德市中医院位于院内房屋（食堂）一处3年期租赁权拍卖	2万元
账户名称：承德市公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行股份有限公司承德九华山支行

3、缴纳须知：

（1）缴纳方式：转账，必须以报名人转账方式缴纳，其他方式无效。

（2）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；

（3）请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。

八、竞买申请资料的提交及须知

1、网上报名及竞买保证金交纳工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与承德银源拍卖有限公司签署《竞买协议》，确认竞买资格。

2、报名材料：

意向竞买人为法人的应提交的材料：营业执照（副本）复印件；法定代表人证明及身份证原件、复印件；法定代表人不能到场的还需提交授权委托书原件及被授权人身份证原件、复印件；竞买保证金分配回执；竞买保证金交纳凭证；以上复印件需要加盖公章。

竞买人为其他组织的应提交的资料：统一社会信用代码证书或表明该组织合法存在的证明文件；负责人有效身份证明；委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；竞买保证金交纳凭证及竞买保证金分配回执单。

3、特别说明：（1）在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。（2）其他条款详见《拍卖规则与竞买须知》。（3）拍卖人提示：竞买人自行在相应网站完成注册登记及报名后，须至少在报名截止时间前一个小时联系拍卖人办理网上审核手续（联系电话：、）。因注册登记、网上报名、交纳竞买保证金、网上验证、竞买资格初审、提交竞买资料、现场竞买资格审核、办理竞买登记手续、签署竞买文件等事项需要一定时间，竞买人应预留足够的办理竞买事项时间。如因办理竞买事项过于接近报名截止时间或在审核中突发网络故障等原因而导致竞买人无法参加竞拍的，后果自负。

九、发布公告的媒介

本次拍卖公告在河北青年报、中拍平台及全国公共资源交易平台（承德市）上发布。

十、联系人：王经理 

 

                                                     

                                      承德银源拍卖有限公司

                                        2024年8月20日